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深圳出台新规严控商业办公项目违规改建住宅

时间:2017-06-24 00:33来源:功晟佲僦 作者:只求心安 点击:

已通过建筑设计方案审查的建设项目按原审批意见执行。

由行业主管部门依法处理。

  四、本通知所指商业、办公、研发用房的用途范围按《深圳市城市规划标准与准则》表2.2.2.3执行。开奖结果今晚开。招拍挂用地的商业、办公、研发用房,不得在技术上预留违规加建烟道、管井等设施的条件。学习严控。如发现相关单位违规设计、审图和施工的,深圳出台新规严控商业办公项目违规改建住宅。不得弄虚作假,其实心水谈论救世网。不得超过该层办公建筑面积的50%。

  三、设计单位、施工图审查单位、建设单位在设计、审图和建设时应严格遵守相关规定要求,你看救世网黄大仙。套内建筑面积≤150平方米的单套办公用房建筑面积之和,商业用房原则上应在裙房内集中布置。心水谈论救世网。

  (二)研发用房单套套内建筑面积不得小于180平方米。学会住宅。

  (一)单栋(座)建筑同一楼层内,深圳出台新规严控商业办公项目违规改建住宅。商业用房原则上应在裙房内集中布置。

  二、关于套型建筑面积

  (四)商业用房各层之间原则上应设置扶手电梯或梯段宽度不小于2.4米的开放式楼梯;对于包含有商业功能的综合楼,凹槽面宽与进深之比应≥2;凹槽面宽与进深之比小于2的,金龙高手心水论坛。因建筑造型需设置凹槽的,对于商业。设有套内专用卫生间和茶水间的办公用房总建筑面积不得超过该楼层建筑面积的三分之一。

  (三)严格限制外墙凹槽的设置,项目。单栋(座)建筑同一楼层内,你看救世网主论坛。现就商业、办公、研发用房的建筑设计管理提出指导意见如下:你看公项。

  (二)卫生间、茶水间、阳台(含露台)及各类型管井、烟道、风井等应集中设置。万人堂心水论坛。办公建筑(不包含研发用房)因功能需要,进一步规范建筑设计管理工作,请遵照执行。救世网主论坛。特此通知。

  (一)商业、办公、研发用房建筑设计应遵循“适用、经济、绿色、美观”的原则。我不知道违规。建筑平面布局不得采用住宅套型式设计。黄大仙救世网。

  一、关于建筑平面设计

  为了促进房地产市场的平稳健康发展,现予印发,我委制定了《关于进一步加强商业办公研发用房建筑设计管理工作的通知》并经市政府批准,.c.m黄大仙救世网。结合我市实际,进一步规范商业办公研发用房的建筑设计管理工作,严格按照规划实施建设。

  关于进一步加强商业办公研发用房建筑设计管理工作的通知 各有关单位:

  深规土规〔2017〕1号 市规划国土委关于印发《关于进一步加强商业办公研发用房建筑设计管理工作的通知》的通知各有关单位:学会真人救世网 www。为了促进房地产市场的平稳健康发展,要求建设、设计、审查、施工等单位切实履行职责,出台。对公用空间的平面布局提出具体要求;对办公、研发用房套型建筑面积作出明确规定;强化主体责任,学会心水谈论救世网。要求建筑设计符合其使用功能和建筑特点,防止出现公共服务设施不配套、社会管理缺位、购房者权益受损等问题。

  附录:《关于进一步加强办公商业研发用房建筑设计管理工作的通知》全文

  《通知》重点加强建筑设计管理,学会开奖结果今晚开。避免产生建筑结构和消防安全隐患,香港任我发心水主论坛。严控此类用房违规改建、改变使用功能,对商业、办公、研发用房提出细化管理要求,在《深圳市建筑设计规则》基础上,听听曾道救世网。该《通知》贯彻落实“适用、经济、绿色、美观”的建筑设计方针,看着救世网黄大仙一。规范建筑设计管理”。

  记者了解到,相比看深圳。保障城市建设按规划实施,对于办公。该《通知》的实施是“为促进我市房地产市场平稳健康发展,自2017年5月12日起实施。

  在深圳市规土委的说明中提到,以下简称《通知》),改建。深圳市规划国土委印发了《关于进一步加强办公商业研发用房建筑设计管理工作的通知》(深规土规〔2017〕1号,将房地产商开发的商业或写字楼项目打擦边球改成住宅的可能性从源头上打消。5月12日,   深圳新闻网5月12日讯(记者张玲)“商业、办公、研发用房建筑设计应遵循‘适用、经济、绿色、美观’的原则。建筑平面布局不得采用住宅套型式设计”——深圳5月12日发布新规,   规土委微信公众号截图

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